Jægervangen 3

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.812 kr/m².4.041.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.720.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,63 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.460.972 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.460.972 kr.
1982Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervangen 29 2635 Ishøj	102 m²	332 m	26-05-2025	3.885.000 kr.	38.088 kr./m²
Lærke Alle 1 2635 Ishøj	142 m²	180 m	19-01-2026	4.088.000 kr.	28.789 kr./m²
Rosenvangen 12 2635 Ishøj	144 m²	262 m	03-04-2024	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Astridsvej 8 2635 Ishøj	142 m²	427 m	20-11-2023	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Vibevej 7 2635 Ishøj	137 m²	150 m	12-12-2024	3.530.000 kr.	25.766 kr./m²
Skovvej 20 2635 Ishøj	144 m²	380 m	17-11-2023	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Vibevej 11 2635 Ishøj	135 m²	105 m	10-04-2026	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Tranegilde Strandvej 80 2635 Ishøj	142 m²	516 m	26-06-2024	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Tranegilde Strandvej 40 2635 Ishøj	134 m²	106 m	19-09-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Solvej 34 2635 Ishøj	146 m²	352 m	21-04-2025	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu