Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 13

Villa · 191 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.360.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,87 pct. siden maj 1999
824k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 19992.895.000 kr.I dag · vores estimat10.360.222 kr.Markedet · 1992914.126 kr.Markedet · 1993823.783 kr.Markedet · 1994984.223 kr.Markedet · 1995934.563 kr.Markedet · 19961.193.750 kr.Markedet · 19971.530.483 kr.Markedet · 19981.671.250 kr.Markedet · 19992.046.756 kr.Markedet · 20001.823.286 kr.Markedet · 20011.705.439 kr.Markedet · 20021.859.576 kr.Markedet · 20032.167.086 kr.Markedet · 20042.408.319 kr.Markedet · 20052.353.311 kr.Markedet · 20063.854.571 kr.Markedet · 20073.603.406 kr.Markedet · 20082.971.196 kr.Markedet · 20092.368.018 kr.Markedet · 20103.360.072 kr.Markedet · 20113.284.245 kr.Markedet · 20122.971.196 kr.Markedet · 20133.308.693 kr.Markedet · 20143.428.832 kr.Markedet · 20153.446.595 kr.Markedet · 20163.909.388 kr.Markedet · 20173.726.792 kr.Markedet · 20184.068.300 kr.Markedet · 20195.156.427 kr.Markedet · 20205.159.101 kr.Markedet · 20215.984.603 kr.Markedet · 20226.390.478 kr.Markedet · 20236.552.828 kr.Markedet · 20246.002.939 kr.Markedet · 20255.766.672 kr.Markedet · 20267.378.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
10.360.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²267 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²565 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²565 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²536 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²1,1 km24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²630 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²779 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²813 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²729 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²1,5 km13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden