Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ahornvænget 12, Sdr Vedby

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.026 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.734 kr/m².1.998.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,43 pct. siden mar. 1999
571k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1999832.340 kr.I dag · vores estimat1.460.154 kr.Markedet · 1992679.602 kr.Markedet · 1993679.602 kr.Markedet · 1994570.878 kr.Markedet · 1995744.282 kr.Markedet · 1996789.096 kr.Markedet · 1997881.188 kr.Markedet · 1998718.564 kr.Markedet · 1999871.948 kr.Markedet · 2000932.932 kr.Markedet · 2001885.038 kr.Markedet · 2002899.514 kr.Markedet · 20031.033.340 kr.Markedet · 20041.337.644 kr.Markedet · 20051.155.000 kr.Markedet · 20061.547.854 kr.Markedet · 20071.600.060 kr.Markedet · 20081.602.370 kr.Markedet · 20091.591.282 kr.Markedet · 20101.621.004 kr.Markedet · 20111.389.542 kr.Markedet · 20121.242.472 kr.Markedet · 2013911.834 kr.Markedet · 20141.339.184 kr.Markedet · 20151.252.482 kr.Markedet · 20161.273.580 kr.Markedet · 20171.238.160 kr.Markedet · 20181.354.122 kr.Markedet · 20191.434.048 kr.Markedet · 20201.620.080 kr.Markedet · 20211.875.104 kr.Markedet · 20221.882.188 kr.Markedet · 20231.807.190 kr.Markedet · 20241.837.066 kr.Markedet · 20252.101.792 kr.Markedet · 20262.124.738 kr.Markedet · 20272.816.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1999 · Alm. Salg
832.340 kr.
I dag · vores estimat
1.460.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg832.340 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr.Vedby Skovvej 4
4800 Nykøbing F		156 m²146 m10-06-20261.265.000 kr.8.109 kr./m²
Systoftevej 2
4800 Nykøbing F		154 m²584 m07-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 105
4800 Nykøbing F		155 m²713 m11-06-20263.595.000 kr.23.194 kr./m²
Birkevænget 2, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		158 m²621 m27-06-20241.340.000 kr.8.481 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²1,0 km10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 20
4800 Nykøbing F		139 m²276 m10-06-20241.175.000 kr.8.453 kr./m²
Systoftevej 13
4800 Nykøbing F		163 m²724 m11-12-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²995 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Bøgevænget 2A
4800 Nykøbing F		169 m²446 m17-05-20261.925.000 kr.11.391 kr./m²
Askevænget 14, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		176 m²180 m29-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden