Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Tjørne Allé 1

Villa · 202 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 785 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.025 kr/m².7.223.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.645.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,90 pct. siden mar. 1999
864k3,9M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202425. mar. 19992.400.000 kr.I dag · vores estimat6.645.627 kr.Markedet · 19921.104.334 kr.Markedet · 1993863.954 kr.Markedet · 19941.449.148 kr.Markedet · 19951.466.318 kr.Markedet · 19961.320.070 kr.Markedet · 19971.860.622 kr.Markedet · 19981.876.782 kr.Markedet · 19992.342.998 kr.Markedet · 20002.468.844 kr.Markedet · 20012.779.722 kr.Markedet · 20022.029.696 kr.Markedet · 20032.338.756 kr.Markedet · 20043.000.104 kr.Markedet · 20053.700.236 kr.Markedet · 20062.230.686 kr.Markedet · 20073.964.048 kr.Markedet · 20084.058.988 kr.Markedet · 20093.692.560 kr.Markedet · 20105.495.410 kr.Markedet · 20114.242.404 kr.Markedet · 20124.690.036 kr.Markedet · 20134.976.876 kr.Markedet · 20144.361.786 kr.Markedet · 20154.918.902 kr.Markedet · 20165.718.216 kr.Markedet · 20175.700.642 kr.Markedet · 20185.116.054 kr.Markedet · 20195.753.970 kr.Markedet · 20206.337.346 kr.Markedet · 20217.202.512 kr.Markedet · 20227.501.674 kr.Markedet · 20236.649.234 kr.Markedet · 20248.929.006 kr.Markedet · 20258.178.172 kr.Markedet · 20265.216.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.645.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakke Allé 2
8230 Åbyhøj		203 m²72 m24-06-20249.500.000 kr.46.798 kr./m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²300 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²
Bakke Allé 1A
8230 Åbyhøj		211 m²72 m30-11-20235.212.500 kr.24.704 kr./m²
Åbyvej 9
8230 Åbyhøj		206 m²283 m21-02-20247.200.000 kr.34.951 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²135 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²
Gefionsvej 27
8230 Åbyhøj		205 m²441 m01-05-20254.660.000 kr.22.732 kr./m²
Nannasvej 5
8230 Åbyhøj		195 m²346 m08-12-20254.650.000 kr.23.846 kr./m²
Åbyvej 31
8230 Åbyhøj		207 m²466 m23-09-20248.195.000 kr.39.589 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²360 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²360 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden