Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovfyrren 23

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.873 kr/m².1.542.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrren gns: 9.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.179.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,31 pct. siden apr. 1999
249k680k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202411. apr. 1999835.000 kr.I dag · vores estimat1.179.909 kr.Markedet · 1992433.954 kr.Markedet · 1993497.028 kr.Markedet · 1994600.972 kr.Markedet · 1995475.312 kr.Markedet · 1996539.972 kr.Markedet · 1997484.096 kr.Markedet · 1998618.174 kr.Markedet · 1999643.672 kr.Markedet · 2000443.836 kr.Markedet · 2001800.564 kr.Markedet · 2002551.074 kr.Markedet · 2003664.290 kr.Markedet · 2004444.690 kr.Markedet · 2005728.950 kr.Markedet · 2006889.624 kr.Markedet · 2007995.642 kr.Markedet · 20081.182.668 kr.Markedet · 20091.680.794 kr.Markedet · 2010987.224 kr.Markedet · 20111.272.338 kr.Markedet · 2012738.588 kr.Markedet · 20131.213.046 kr.Markedet · 20141.246.474 kr.Markedet · 20151.000.888 kr.Markedet · 2016898.774 kr.Markedet · 2017716.262 kr.Markedet · 2018895.114 kr.Markedet · 2019864.492 kr.Markedet · 20201.182.058 kr.Markedet · 20211.226.832 kr.Markedet · 20221.234.884 kr.Markedet · 20231.339.560 kr.Markedet · 20241.476.810 kr.Markedet · 20251.215.608 kr.Markedet · 20261.165.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1999 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²106 m10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²
Skovfyrren 24
8620 Kjellerup		161 m²133 m15-01-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Normannsgranen 10
8620 Kjellerup		126 m²150 m18-09-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Almtoftvej 54
8620 Kjellerup		121 m²393 m17-11-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Blodbøgen 12
8620 Kjellerup		117 m²321 m24-07-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Avnbøgen 5
8620 Kjellerup		127 m²395 m21-03-2024831.000 kr.6.543 kr./m²
Søjlegranen 20
8620 Kjellerup		114 m²357 m13-03-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Lindevej 28
8620 Kjellerup		125 m²702 m22-04-20262.490.000 kr.19.920 kr./m²
Ågade Syd 69
8620 Kjellerup		125 m²757 m26-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Sølvgranen 5
8620 Kjellerup		133 m²276 m21-12-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden