Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Adjunktvej 9

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1220 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.231 kr/m².3.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdjunktvej gns: 24.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,65 pct. siden mar. 1999
520k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202421. mar. 19991.291.020 kr.I dag · vores estimat2.680.862 kr.Markedet · 1992581.064 kr.Markedet · 1993639.408 kr.Markedet · 1994700.656 kr.Markedet · 1995646.404 kr.Markedet · 1996665.940 kr.Markedet · 1997967.692 kr.Markedet · 19981.129.128 kr.Markedet · 19991.153.416 kr.Markedet · 20001.225.092 kr.Markedet · 20011.317.756 kr.Markedet · 20021.134.408 kr.Markedet · 20031.227.336 kr.Markedet · 20041.431.804 kr.Markedet · 20051.724.712 kr.Markedet · 20061.877.700 kr.Markedet · 20072.164.800 kr.Markedet · 20082.483.184 kr.Markedet · 20091.498.860 kr.Markedet · 20102.062.500 kr.Markedet · 20112.222.088 kr.Markedet · 20121.916.112 kr.Markedet · 20132.184.336 kr.Markedet · 20141.844.964 kr.Markedet · 20152.270.136 kr.Markedet · 20162.310.000 kr.Markedet · 20172.830.872 kr.Markedet · 20182.832.324 kr.Markedet · 20193.033.360 kr.Markedet · 20202.919.180 kr.Markedet · 20213.172.356 kr.Markedet · 20223.748.536 kr.Markedet · 20233.280.332 kr.Markedet · 20243.577.992 kr.Markedet · 20253.519.648 kr.Markedet · 20263.591.192 kr.Markedet · 20275.615.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1999 · Alm. Salg
1.291.020 kr.
I dag · vores estimat
2.680.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.291.020 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adjunktvej 4
9000 Aalborg		135 m²85 m25-06-20262.850.000 kr.21.111 kr./m²
Adjunktvej 6
9000 Aalborg		167 m²71 m30-10-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Adjunktvej 8
9000 Aalborg		169 m²44 m10-12-20234.525.000 kr.26.775 kr./m²
Lektorvej 10
9000 Aalborg		132 m²144 m02-11-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Lektorvej 27
9000 Aalborg		136 m²179 m14-10-20242.845.000 kr.20.919 kr./m²
Lektorvej 14
9000 Aalborg		126 m²137 m20-05-20243.625.000 kr.28.770 kr./m²
Fasanvej 5
9000 Aalborg		135 m²324 m12-08-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Lektorvej 23
9000 Aalborg		125 m²173 m23-01-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Mågevej 13
9000 Aalborg		138 m²263 m05-06-20242.335.000 kr.16.920 kr./m²
Solsortvej 5
9000 Aalborg		135 m²538 m25-04-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden