Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Holsevej 47, Holse

Villa · 132 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 3.109 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
3109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
792.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.239 kr/m².1.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolsevej gns: 12.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 10.703 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.782.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+773,63 pct. siden dec. 1998
119k910k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998255.000 kr.15. feb. 1999204.000 kr.I dag · vores estimat1.782.215 kr.Markedet · 1992572.484 kr.Markedet · 1993191.004 kr.Markedet · 1994354.552 kr.Markedet · 1995310.596 kr.Markedet · 1996825.000 kr.Markedet · 1997691.152 kr.Markedet · 1998633.600 kr.Markedet · 1999629.112 kr.Markedet · 2000885.192 kr.Markedet · 2001495.000 kr.Markedet · 2002430.584 kr.Markedet · 20031.114.608 kr.Markedet · 2004283.536 kr.Markedet · 2005975.612 kr.Markedet · 2006207.372 kr.Markedet · 2007240.768 kr.Markedet · 2008944.460 kr.Markedet · 2009916.476 kr.Markedet · 20101.471.668 kr.Markedet · 20111.158.432 kr.Markedet · 2012186.648 kr.Markedet · 20131.048.608 kr.Markedet · 2014445.500 kr.Markedet · 20151.048.212 kr.Markedet · 2016943.404 kr.Markedet · 2017893.640 kr.Markedet · 2018973.104 kr.Markedet · 2019848.628 kr.Markedet · 2020958.452 kr.Markedet · 20211.615.152 kr.Markedet · 20221.265.748 kr.Markedet · 20231.312.344 kr.Markedet · 20241.518.528 kr.Markedet · 20251.324.224 kr.Markedet · 20261.146.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
255.000 kr.
15. feb. 1999 · Alm. Salg
204.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999feb.Solgt, familiehandel204.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte255.000 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsevej 6, Holse St
5464 Brenderup Fyn		120 m²1,3 km14-10-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Holsevej 12, Holse St
5464 Brenderup Fyn		85 m²1,2 km06-08-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²
Bøgelundvej 25, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		137 m²2,9 km24-07-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		134 m²3,1 km10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St
5464 Brenderup Fyn		168 m²1,3 km05-11-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		136 m²3,2 km17-12-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St
5464 Brenderup Fyn		100 m²1,6 km15-12-2025660.000 kr.6.600 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		142 m²3,0 km15-07-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		139 m²3,3 km08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		151 m²2,9 km11-01-20252.800.000 kr.18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden