Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Magnolievej 4

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.620 kr/m².1.610.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 9.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,34 pct. siden jan. 1999
356k638k920k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999788.150 kr.I dag · vores estimat1.224.285 kr.Markedet · 1992474.957 kr.Markedet · 1993479.220 kr.Markedet · 1994589.029 kr.Markedet · 1995607.845 kr.Markedet · 1996560.805 kr.Markedet · 1997465.255 kr.Markedet · 1998470.841 kr.Markedet · 1999570.360 kr.Markedet · 2000613.137 kr.Markedet · 2001576.534 kr.Markedet · 2002902.139 kr.Markedet · 2003901.257 kr.Markedet · 2004781.305 kr.Markedet · 2005579.768 kr.Markedet · 2006635.628 kr.Markedet · 2007868.329 kr.Markedet · 20081.149.834 kr.Markedet · 20091.018.122 kr.Markedet · 2010884.793 kr.Markedet · 20111.106.763 kr.Markedet · 2012783.951 kr.Markedet · 2013989.163 kr.Markedet · 20141.212.309 kr.Markedet · 2015956.088 kr.Markedet · 2016683.991 kr.Markedet · 20171.234.800 kr.Markedet · 2018962.997 kr.Markedet · 20191.107.792 kr.Markedet · 20201.137.486 kr.Markedet · 20211.129.107 kr.Markedet · 20221.229.949 kr.Markedet · 2023948.003 kr.Markedet · 20241.045.464 kr.Markedet · 20251.485.141 kr.Markedet · 20261.259.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
788.150 kr.
I dag · vores estimat
1.224.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg788.150 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²102 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²120 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²222 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²158 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²457 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²516 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²247 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Granskovvej 21
7900 Nykøbing M		150 m²646 m17-07-20251.255.000 kr.8.367 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²235 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²212 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden