Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lærkevej 9

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.163 kr/m².3.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 22.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.426.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,03 pct. siden feb. 1999
338k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.202.153 kr.I dag · vores estimat3.426.544 kr.Markedet · 1992639.354 kr.Markedet · 1993749.064 kr.Markedet · 1994594.780 kr.Markedet · 1995805.092 kr.Markedet · 19961.160.442 kr.Markedet · 19971.067.292 kr.Markedet · 19981.235.790 kr.Markedet · 19991.331.976 kr.Markedet · 20001.612.944 kr.Markedet · 20011.132.842 kr.Markedet · 20021.568.646 kr.Markedet · 20031.761.570 kr.Markedet · 20041.755.084 kr.Markedet · 20051.816.218 kr.Markedet · 20062.258.370 kr.Markedet · 20073.109.002 kr.Markedet · 20082.513.946 kr.Markedet · 20091.573.062 kr.Markedet · 20101.922.892 kr.Markedet · 20112.172.534 kr.Markedet · 20121.414.500 kr.Markedet · 20132.029.428 kr.Markedet · 20142.143.554 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.752.462 kr.Markedet · 20171.983.474 kr.Markedet · 20182.498.490 kr.Markedet · 20192.652.222 kr.Markedet · 20202.440.254 kr.Markedet · 20213.333.390 kr.Markedet · 20222.544.582 kr.Markedet · 20232.717.220 kr.Markedet · 20243.093.132 kr.Markedet · 20252.902.140 kr.Markedet · 20262.939.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.202.153 kr.
I dag · vores estimat
3.426.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.202.153 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
3550 Slangerup		133 m²73 m04-06-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²23 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Mejsevej 8
3550 Slangerup		138 m²42 m27-08-20253.100.000 kr.22.464 kr./m²
Duevej 5
3550 Slangerup		138 m²247 m30-08-20252.275.000 kr.16.486 kr./m²
Mølledammen 36
3550 Slangerup		139 m²424 m30-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Spurvevej 2
3550 Slangerup		146 m²154 m27-02-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Birkemosevej 9
3550 Slangerup		143 m²407 m25-02-20254.865.000 kr.34.021 kr./m²
Mølleengen 2
3550 Slangerup		140 m²707 m05-12-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²401 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Strandstræde 11
3550 Slangerup		150 m²176 m20-11-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden