Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Præstevænget 13

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.797 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 15.021 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,95 pct. siden feb. 1999
400k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202424. feb. 19991.275.000 kr.I dag · vores estimat2.141.372 kr.Markedet · 1992734.967 kr.Markedet · 1993835.000 kr.Markedet · 1994835.000 kr.Markedet · 1995684.700 kr.Markedet · 19961.010.016 kr.Markedet · 19971.024.545 kr.Markedet · 19981.060.283 kr.Markedet · 19991.140.276 kr.Markedet · 20001.350.028 kr.Markedet · 20011.375.913 kr.Markedet · 20021.309.781 kr.Markedet · 20031.252.500 kr.Markedet · 20041.550.762 kr.Markedet · 20051.346.521 kr.Markedet · 20061.686.533 kr.Markedet · 20071.919.832 kr.Markedet · 20082.061.782 kr.Markedet · 20091.977.614 kr.Markedet · 20101.834.495 kr.Markedet · 20111.846.018 kr.Markedet · 20121.409.146 kr.Markedet · 20131.916.993 kr.Markedet · 20141.602.198 kr.Markedet · 20151.535.398 kr.Markedet · 20161.578.484 kr.Markedet · 20171.842.845 kr.Markedet · 20181.749.492 kr.Markedet · 20191.712.585 kr.Markedet · 20202.056.939 kr.Markedet · 20212.064.120 kr.Markedet · 20222.326.143 kr.Markedet · 20232.397.786 kr.Markedet · 20242.549.088 kr.Markedet · 20252.413.317 kr.Markedet · 20262.856.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1999 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 56
5800 Nyborg		156 m²152 m27-12-20232.450.000 kr.15.705 kr./m²
Præstevænget 46
5800 Nyborg		149 m²109 m03-08-20252.340.000 kr.15.705 kr./m²
Præstevænget 66
5800 Nyborg		149 m²204 m03-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Præstevænget 1
5800 Nyborg		210 m²95 m12-12-20252.165.000 kr.10.310 kr./m²
Præstevænget 47
5800 Nyborg		211 m²139 m11-08-20243.225.000 kr.15.284 kr./m²
Præstevænget 31
5800 Nyborg		121 m²87 m22-05-20241.280.000 kr.10.579 kr./m²
Præstevænget 52
5800 Nyborg		118 m²153 m03-07-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²705 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 21
5800 Nyborg		163 m²833 m30-10-20243.775.000 kr.23.160 kr./m²
Heslekrogen 7
5800 Nyborg		173 m²814 m18-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden