Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Birkevej 1

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.425 kr/m².1.555.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.311.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,96 pct. siden feb. 1999
109k687k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 1999687.000 kr.I dag · vores estimat1.311.909 kr.Markedet · 1992610.125 kr.Markedet · 1993581.000 kr.Markedet · 1994452.625 kr.Markedet · 1995610.875 kr.Markedet · 1996467.125 kr.Markedet · 1997670.000 kr.Markedet · 1998778.250 kr.Markedet · 1999400.500 kr.Markedet · 2000850.000 kr.Markedet · 2001964.625 kr.Markedet · 2002947.125 kr.Markedet · 2003850.750 kr.Markedet · 2004922.000 kr.Markedet · 20051.246.500 kr.Markedet · 20061.587.000 kr.Markedet · 20071.266.875 kr.Markedet · 2008884.250 kr.Markedet · 20091.912.500 kr.Markedet · 20101.439.500 kr.Markedet · 20111.011.875 kr.Markedet · 20121.807.125 kr.Markedet · 2013594.750 kr.Markedet · 2014870.875 kr.Markedet · 2015795.875 kr.Markedet · 2016777.500 kr.Markedet · 20171.073.625 kr.Markedet · 20181.017.750 kr.Markedet · 20191.095.500 kr.Markedet · 20201.311.125 kr.Markedet · 20211.475.250 kr.Markedet · 20221.295.875 kr.Markedet · 20231.288.625 kr.Markedet · 20241.513.625 kr.Markedet · 20251.547.625 kr.Markedet · 20261.427.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1999 · Alm. Salg
687.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg687.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
4295 Stenlille		114 m²112 m30-07-20261.145.000 kr.10.044 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²394 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²292 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²195 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²472 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²639 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Parkvej 20
4295 Stenlille		132 m²445 m19-05-20262.105.000 kr.15.947 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²453 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Slettebjergvej 16
4295 Stenlille		125 m²938 m30-07-20262.420.000 kr.19.360 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
4295 Stenlille		123 m²895 m18-09-20261.895.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden