Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hønsestien 7

Fritidshus · 46 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.645 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.376 kr/m².2.030.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2395,12 pct. siden dec. 1998
78k546k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1998238.000 kr.30. sep. 202278.200 kr.I dag · vores estimat1.951.186 kr.Markedet · 1992265.926 kr.Markedet · 1993209.070 kr.Markedet · 1994199.732 kr.Markedet · 1995171.580 kr.Markedet · 1996116.104 kr.Markedet · 1997249.320 kr.Markedet · 1998197.248 kr.Markedet · 1999289.202 kr.Markedet · 2000203.320 kr.Markedet · 2001284.970 kr.Markedet · 2002372.554 kr.Markedet · 2003462.024 kr.Markedet · 2004611.570 kr.Markedet · 2005824.228 kr.Markedet · 2006867.836 kr.Markedet · 20071.125.528 kr.Markedet · 20081.004.870 kr.Markedet · 2009575.000 kr.Markedet · 2010555.128 kr.Markedet · 2011705.686 kr.Markedet · 2012601.358 kr.Markedet · 2013565.662 kr.Markedet · 2014544.686 kr.Markedet · 2015567.318 kr.Markedet · 2016730.020 kr.Markedet · 2017747.500 kr.Markedet · 2018616.078 kr.Markedet · 2019751.548 kr.Markedet · 20201.030.078 kr.Markedet · 20211.436.534 kr.Markedet · 20221.447.666 kr.Markedet · 20231.341.958 kr.Markedet · 20241.284.458 kr.Markedet · 20251.458.200 kr.Markedet · 20261.599.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1998 · Alm. Salg
238.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
78.200 kr.
I dag · vores estimat
1.951.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte78.200 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Solgt, familiehandel238.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²229 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²400 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²532 m29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Møllevangsvej 11C
3300 Frederiksværk		48 m²822 m30-06-20251.620.000 kr.33.750 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²651 m12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²307 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Hedehusvej 2
3300 Frederiksværk		40 m²492 m13-10-20241.300.000 kr.32.500 kr./m²
Søren Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		48 m²1,7 km01-07-20241.900.000 kr.39.583 kr./m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²1,4 km09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²1,4 km17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden