Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Stårupvej 39, Stårup

Landejendom · 239 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 28.389 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
28389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.449 kr/m².2.888.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.743.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,01 pct. siden jan. 1999
174k10,6M21,1M31,5M41,9M19931997200220062010201420182022202612. jan. 1999540.000 kr.I dag · vores estimat2.743.273 kr.Markedet · 19931.818.790 kr.Markedet · 19941.168.471 kr.Markedet · 19951.845.558 kr.Markedet · 19961.310.437 kr.Markedet · 19971.520.279 kr.Markedet · 19982.390.000 kr.Markedet · 199911.664.873 kr.Markedet · 20011.857.986 kr.Markedet · 20021.939.724 kr.Markedet · 20032.966.468 kr.Markedet · 20041.107.526 kr.Markedet · 20055.339.260 kr.Markedet · 20066.579.431 kr.Markedet · 20072.676.800 kr.Markedet · 200817.822.230 kr.Markedet · 20094.724.313 kr.Markedet · 20104.133.744 kr.Markedet · 20111.463.636 kr.Markedet · 20124.262.087 kr.Markedet · 20135.440.596 kr.Markedet · 20142.064.482 kr.Markedet · 20159.137.687 kr.Markedet · 20162.578.093 kr.Markedet · 20173.515.451 kr.Markedet · 20182.112.282 kr.Markedet · 20192.711.933 kr.Markedet · 20202.982.481 kr.Markedet · 202127.165.935 kr.Markedet · 20223.926.531 kr.Markedet · 20232.232.738 kr.Markedet · 202441.929.204 kr.Markedet · 20252.697.593 kr.Markedet · 20263.365.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1999 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1999jan.Solgt, familiehandel540.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²2,2 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Pallesdamvej 18, Stårup
7840 Højslev		328 m²1,7 km05-03-20252.500.000 kr.7.622 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²4,5 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²3,9 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²4,7 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²4,6 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby
7840 Højslev		206 m²6,3 km02-03-20253.080.000 kr.14.951 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev		206 m²6,3 km04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev		252 m²7,1 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²5,8 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden