Kløvervænget 43

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.762 kr/m².2.320.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 14.900 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.723.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2000Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 57 4690 Haslev	178 m²	182 m	04-12-2024	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Kløvervænget 29 4690 Haslev	163 m²	135 m	01-12-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	50 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²
Kløvervænget 1 4690 Haslev	152 m²	447 m	18-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Kløvervænget 6 4690 Haslev	110 m²	410 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Kløvervænget 35 4690 Haslev	98 m²	77 m	24-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Kløvervænget 38 4690 Haslev	96 m²	74 m	07-11-2024	1.435.000 kr.	14.948 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	502 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Bellisvej 4 4690 Haslev	188 m²	778 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Humlevænget 42 4690 Haslev	171 m²	274 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu