Kalundborgvej 265, Allerup

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 854 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 140 m².3.001.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering3.229.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+438,29 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
17. dec. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
okt.Ejerskifte600.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 188, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	402 m	15-07-2026	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	402 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Kalundborgvej 257, Allerup 4300 Holbæk	126 m²	73 m	15-01-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Kalundborgvej 212 4300 Holbæk	134 m²	564 m	10-01-2026	2.475.000 kr.	18.470 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	666 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Kalundborgvej 187 4300 Holbæk	134 m²	872 m	17-02-2026	3.245.000 kr.	24.216 kr./m²
Kalundborgvej 120 4300 Holbæk	147 m²	1,1 km	15-10-2025	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Kalundborgvej 203 4300 Holbæk	155 m²	747 m	16-06-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Kalundborgvej 94 4300 Holbæk	135 m²	1,4 km	18-08-2025	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Kalundborgvej 216A, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	995 m	27-05-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu