Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ørbækvej 56

Villa · 116 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
753.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.078 kr/m².836.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering824.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,35 pct. siden mar. 1999
245k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1999567.000 kr.I dag · vores estimat824.111 kr.Markedet · 1992422.240 kr.Markedet · 1993400.780 kr.Markedet · 1994559.584 kr.Markedet · 1995439.756 kr.Markedet · 1996426.880 kr.Markedet · 1997577.100 kr.Markedet · 1998610.508 kr.Markedet · 1999664.680 kr.Markedet · 2000794.484 kr.Markedet · 2001863.040 kr.Markedet · 2002483.372 kr.Markedet · 2003675.352 kr.Markedet · 2004782.768 kr.Markedet · 2005649.484 kr.Markedet · 2006841.000 kr.Markedet · 2007875.568 kr.Markedet · 20081.197.816 kr.Markedet · 2009977.764 kr.Markedet · 20101.061.052 kr.Markedet · 2011880.324 kr.Markedet · 2012660.156 kr.Markedet · 2013870.000 kr.Markedet · 2014417.368 kr.Markedet · 2015483.372 kr.Markedet · 2016705.628 kr.Markedet · 2017565.848 kr.Markedet · 20181.111.860 kr.Markedet · 2019899.464 kr.Markedet · 2020523.972 kr.Markedet · 20211.041.796 kr.Markedet · 2022853.412 kr.Markedet · 20231.200.600 kr.Markedet · 20241.119.980 kr.Markedet · 2025804.344 kr.Markedet · 20261.064.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1999 · Alm. Salg
567.000 kr.
I dag · vores estimat
824.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg567.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²58 m20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Kildemarken 19
5854 Gislev		116 m²451 m20-05-20241.099.000 kr.9.474 kr./m²
Degnemarken 7
5854 Gislev		118 m²478 m21-06-2026450.000 kr.3.814 kr./m²
Holmevej 1
5854 Gislev		112 m²562 m09-10-2025760.000 kr.6.786 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²612 m20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Østervang 4
5854 Gislev		105 m²291 m12-03-2025840.000 kr.8.000 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²917 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Gislev Lærkevej 7
5854 Gislev		108 m²561 m08-04-2025670.000 kr.6.204 kr./m²
Bytoften 6
5854 Gislev		126 m²454 m23-11-2023750.000 kr.5.952 kr./m²
Kildemarken 23
5854 Gislev		128 m²402 m16-10-2025899.000 kr.7.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden