Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Rungsvej 32

Villa · 217 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.478 kr/m².2.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsvej gns: 21.524 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.949.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,71 pct. siden feb. 1999
442k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1999784.000 kr.I dag · vores estimat3.949.075 kr.Markedet · 19921.016.428 kr.Markedet · 1993786.625 kr.Markedet · 1994947.422 kr.Markedet · 1995889.049 kr.Markedet · 19961.458.240 kr.Markedet · 19971.050.280 kr.Markedet · 19981.636.614 kr.Markedet · 19991.540.700 kr.Markedet · 20001.639.001 kr.Markedet · 20011.258.383 kr.Markedet · 20021.496.649 kr.Markedet · 20031.705.837 kr.Markedet · 20041.678.712 kr.Markedet · 20051.908.515 kr.Markedet · 20062.451.666 kr.Markedet · 20072.609.208 kr.Markedet · 20082.831.633 kr.Markedet · 20092.206.456 kr.Markedet · 20103.144.981 kr.Markedet · 20112.893.261 kr.Markedet · 20122.344.034 kr.Markedet · 20132.483.131 kr.Markedet · 20142.470.762 kr.Markedet · 20153.131.093 kr.Markedet · 20162.835.105 kr.Markedet · 20173.076.409 kr.Markedet · 20183.406.683 kr.Markedet · 20193.438.148 kr.Markedet · 20204.142.096 kr.Markedet · 20213.871.497 kr.Markedet · 20223.848.278 kr.Markedet · 20233.835.475 kr.Markedet · 20244.163.145 kr.Markedet · 20254.520.761 kr.Markedet · 20263.886.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1999 · Alm. Salg
784.000 kr.
I dag · vores estimat
3.949.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg784.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²280 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²37 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²226 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²113 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²248 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²301 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²57 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²337 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²582 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²536 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden