Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Harald Kiddes Vej 34

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.698 kr/m².6.695.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarald gns: 47.555 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.178 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.765.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,51 pct. siden mar. 1999
898k4,1M7,2M10,4M13,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 19991.728.000 kr.I dag · vores estimat6.765.251 kr.Markedet · 19921.148.070 kr.Markedet · 1993898.170 kr.Markedet · 19941.506.540 kr.Markedet · 19951.524.390 kr.Markedet · 19961.372.350 kr.Markedet · 19971.934.310 kr.Markedet · 19981.951.110 kr.Markedet · 19992.435.790 kr.Markedet · 20002.566.620 kr.Markedet · 20012.889.810 kr.Markedet · 20022.110.080 kr.Markedet · 20032.431.380 kr.Markedet · 20043.118.920 kr.Markedet · 20053.846.780 kr.Markedet · 20062.319.030 kr.Markedet · 20074.121.040 kr.Markedet · 20084.219.740 kr.Markedet · 20093.838.800 kr.Markedet · 20105.713.050 kr.Markedet · 20114.410.420 kr.Markedet · 20124.875.780 kr.Markedet · 20135.173.980 kr.Markedet · 20144.534.530 kr.Markedet · 20155.113.710 kr.Markedet · 20165.944.680 kr.Markedet · 20175.926.410 kr.Markedet · 20185.318.670 kr.Markedet · 20195.981.850 kr.Markedet · 20206.588.330 kr.Markedet · 20217.487.760 kr.Markedet · 20227.798.770 kr.Markedet · 20236.912.570 kr.Markedet · 20249.282.630 kr.Markedet · 20258.502.060 kr.Markedet · 20265.422.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1999 · Alm. Salg
1.728.000 kr.
I dag · vores estimat
6.765.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.728.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Kiddes Vej 36
8230 Åbyhøj		137 m²25 m20-05-20246.515.000 kr.47.555 kr./m²
Gefionsvej 27
8230 Åbyhøj		205 m²452 m01-05-20254.660.000 kr.22.732 kr./m²
Gefionsvej 2
8230 Åbyhøj		197 m²242 m29-12-20243.650.000 kr.18.528 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
8230 Åbyhøj		200 m²359 m19-05-20256.425.000 kr.32.125 kr./m²
Bakke Allé 1A
8230 Åbyhøj		211 m²736 m30-11-20235.212.500 kr.24.704 kr./m²
Kresten Kolds Vej 9
8230 Åbyhøj		217 m²624 m10-04-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Åbyvej 31
8230 Åbyhøj		207 m²886 m23-09-20248.195.000 kr.39.589 kr./m²
Gefionsvej 20
8230 Åbyhøj		228 m²342 m06-09-20248.500.000 kr.37.281 kr./m²
Bakke Allé 2
8230 Åbyhøj		203 m²784 m24-06-20249.500.000 kr.46.798 kr./m²
Åbyvej 9
8230 Åbyhøj		206 m²928 m21-02-20247.200.000 kr.34.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden