Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Højager 10

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.999 kr/m².3.476.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.550.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,04 pct. siden dec. 1998
370k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1998684.000 kr.I dag · vores estimat3.550.242 kr.Markedet · 1992653.559 kr.Markedet · 1993591.858 kr.Markedet · 1994916.869 kr.Markedet · 1995621.595 kr.Markedet · 1996762.551 kr.Markedet · 19971.026.516 kr.Markedet · 1998697.182 kr.Markedet · 1999525.310 kr.Markedet · 20001.463.008 kr.Markedet · 20011.193.148 kr.Markedet · 20021.597.676 kr.Markedet · 20031.661.735 kr.Markedet · 20041.900.810 kr.Markedet · 20051.928.320 kr.Markedet · 20062.856.193 kr.Markedet · 20072.584.630 kr.Markedet · 20082.308.613 kr.Markedet · 20092.262.894 kr.Markedet · 20101.957.009 kr.Markedet · 20112.071.765 kr.Markedet · 20121.870.811 kr.Markedet · 20131.994.606 kr.Markedet · 20142.062.071 kr.Markedet · 20152.047.923 kr.Markedet · 20162.002.859 kr.Markedet · 20172.565.373 kr.Markedet · 20182.303.504 kr.Markedet · 20192.132.287 kr.Markedet · 20202.724.538 kr.Markedet · 20212.798.684 kr.Markedet · 20223.158.279 kr.Markedet · 20233.368.796 kr.Markedet · 20243.023.218 kr.Markedet · 20253.558.746 kr.Markedet · 20263.510.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
684.000 kr.
I dag · vores estimat
3.550.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg684.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 18
4040 Jyllinge		113 m²86 m05-09-20252.935.000 kr.25.973 kr./m²
Højager 12
4040 Jyllinge		181 m²21 m06-05-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²141 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²320 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Tranevej 5
4040 Jyllinge		129 m²381 m19-10-20253.570.000 kr.27.674 kr./m²
Birkeengen 15
4040 Jyllinge		134 m²386 m27-03-20263.500.000 kr.26.119 kr./m²
Fasanvænget 36
4040 Jyllinge		134 m²485 m30-06-20263.595.000 kr.26.828 kr./m²
Fasanvænget 36
4040 Jyllinge		134 m²485 m17-04-20263.595.000 kr.26.828 kr./m²
Vestavej 6
4040 Jyllinge		123 m²194 m13-02-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Åvej 17
4040 Jyllinge		126 m²389 m20-03-20253.695.000 kr.29.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden