Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Almtoftvej 36

Villa · 129 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.011 kr/m².1.459.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmtoftvej gns: 8.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,47 pct. siden dec. 1998
264k719k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1998305.000 kr.I dag · vores estimat1.450.194 kr.Markedet · 1992458.853 kr.Markedet · 1993525.546 kr.Markedet · 1994635.454 kr.Markedet · 1995502.584 kr.Markedet · 1996570.954 kr.Markedet · 1997511.872 kr.Markedet · 1998653.643 kr.Markedet · 1999680.604 kr.Markedet · 2000469.302 kr.Markedet · 2001846.498 kr.Markedet · 2002582.693 kr.Markedet · 2003702.405 kr.Markedet · 2004470.205 kr.Markedet · 2005770.775 kr.Markedet · 2006940.668 kr.Markedet · 20071.052.769 kr.Markedet · 20081.250.526 kr.Markedet · 20091.777.233 kr.Markedet · 20101.043.868 kr.Markedet · 20111.345.341 kr.Markedet · 2012780.966 kr.Markedet · 20131.282.647 kr.Markedet · 20141.317.993 kr.Markedet · 20151.058.316 kr.Markedet · 2016950.343 kr.Markedet · 2017757.359 kr.Markedet · 2018946.473 kr.Markedet · 2019914.094 kr.Markedet · 20201.249.881 kr.Markedet · 20211.297.224 kr.Markedet · 20221.305.738 kr.Markedet · 20231.416.420 kr.Markedet · 20241.561.545 kr.Markedet · 20251.285.356 kr.Markedet · 20261.232.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1998 · Alm. Salg
305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, familiehandel305.000 kr.
  • 1947Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almtoftvej 54
8620 Kjellerup		121 m²101 m17-11-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²69 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Sølvgranen 5
8620 Kjellerup		133 m²171 m21-12-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Tjørnevej 5
8620 Kjellerup		130 m²359 m22-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Normannsgranen 10
8620 Kjellerup		126 m²378 m18-09-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Egebakken 18
8620 Kjellerup		130 m²613 m15-05-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Lindevej 21
8620 Kjellerup		132 m²526 m30-07-20261.144.000 kr.8.667 kr./m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²480 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Lindevej 28
8620 Kjellerup		125 m²504 m22-04-20262.490.000 kr.19.920 kr./m²
Klitfyrren 12
8620 Kjellerup		134 m²472 m06-08-20251.640.000 kr.12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden