Færøgade 11, 7430 Ikast — Villa · 194 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.827 kr/m².2.086.890 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.143.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,22 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1999 · Alm. Salg: 899.935 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg899.935 kr.
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsgade 29 7430 Ikast	188 m²	93 m	10-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Højris Alle 25 7430 Ikast	194 m²	359 m	23-07-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5 7430 Ikast	191 m²	235 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Hans Egedes Vej 3 7430 Ikast	187 m²	171 m	07-01-2026	1.920.000 kr.	10.267 kr./m²
Finlandsgade 67 7430 Ikast	202 m²	159 m	20-02-2025	1.978.900 kr.	9.797 kr./m²
Haslevej 6 7430 Ikast	195 m²	453 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	396 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 7430 Ikast	186 m²	240 m	15-06-2026	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18 7430 Ikast	197 m²	589 m	04-09-2025	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Poul Gerness Vej 30 7430 Ikast	187 m²	521 m	27-01-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu