Menu
For mæglere Log ind
Sandbakken 31, Appenæs
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Sandbakken 31, Appenæs

Villa · 131 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 131 m².2.157.701 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.123.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,36 pct. siden nov. 1998
482k980k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1998500.500 kr.I dag · vores estimat2.123.939 kr.Markedet · 1992529.371 kr.Markedet · 1993481.556 kr.Markedet · 1994659.192 kr.Markedet · 1995728.491 kr.Markedet · 1996701.243 kr.Markedet · 1997755.870 kr.Markedet · 1998869.578 kr.Markedet · 1999935.995 kr.Markedet · 20001.008.962 kr.Markedet · 20011.053.895 kr.Markedet · 20021.048.524 kr.Markedet · 20031.140.224 kr.Markedet · 20041.197.340 kr.Markedet · 20051.331.877 kr.Markedet · 20061.744.789 kr.Markedet · 20071.785.792 kr.Markedet · 20081.912.862 kr.Markedet · 20091.458.292 kr.Markedet · 20101.512.526 kr.Markedet · 20111.474.667 kr.Markedet · 20121.080.750 kr.Markedet · 20131.298.865 kr.Markedet · 20141.129.351 kr.Markedet · 20151.240.439 kr.Markedet · 20161.331.222 kr.Markedet · 20171.360.828 kr.Markedet · 20181.551.302 kr.Markedet · 20191.548.813 kr.Markedet · 20201.622.959 kr.Markedet · 20211.774.264 kr.Markedet · 20221.973.122 kr.Markedet · 20231.893.867 kr.Markedet · 20241.909.980 kr.Markedet · 20252.059.713 kr.Markedet · 20262.384.593 kr.Markedet · 20271.657.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg
500.500 kr.
I dag · vores estimat
2.123.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg500.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 18, Appenæs
4700 Næstved		120 m²117 m05-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Sandbakken 7, Appenæs
4700 Næstved		167 m²95 m22-06-20262.900.000 kr.17.365 kr./m²
Sandbakken 24, Appenæs
4700 Næstved		209 m²121 m24-02-20253.695.000 kr.17.679 kr./m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs
4700 Næstved		133 m²344 m24-11-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Enebærvænget 3, Appenæs
4700 Næstved		136 m²197 m29-05-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Svalevænget 1
4700 Næstved		130 m²499 m19-11-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs
4700 Næstved		136 m²268 m26-06-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Kastanievænget 14, Appenæs
4700 Næstved		137 m²212 m19-03-20251.870.000 kr.13.650 kr./m²
Æblevænget 27, Appenæs
4700 Næstved		127 m²433 m04-03-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Kastanievænget 22, Appenæs
4700 Næstved		123 m²251 m03-09-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden