Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Flytterupgyden 34, Gamby

Villa · 182 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 14.236 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
14236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.812 kr/m².1.561.774 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.314.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,15 pct. siden dec. 1998
359k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1998358.700 kr.I dag · vores estimat2.314.162 kr.Markedet · 1992740.194 kr.Markedet · 1993459.550 kr.Markedet · 1994962.052 kr.Markedet · 1995721.812 kr.Markedet · 1996754.390 kr.Markedet · 1997610.064 kr.Markedet · 1998583.674 kr.Markedet · 19991.009.190 kr.Markedet · 2000976.976 kr.Markedet · 2001866.866 kr.Markedet · 20021.160.978 kr.Markedet · 20031.196.832 kr.Markedet · 20041.226.316 kr.Markedet · 20051.106.924 kr.Markedet · 2006744.016 kr.Markedet · 20071.616.160 kr.Markedet · 20081.365.910 kr.Markedet · 20091.905.358 kr.Markedet · 2010844.298 kr.Markedet · 2011935.116 kr.Markedet · 20121.060.514 kr.Markedet · 20131.790.698 kr.Markedet · 20141.158.976 kr.Markedet · 2015759.486 kr.Markedet · 20161.036.672 kr.Markedet · 20171.313.858 kr.Markedet · 20181.445.262 kr.Markedet · 20191.547.910 kr.Markedet · 20201.763.216 kr.Markedet · 20211.794.702 kr.Markedet · 20222.160.158 kr.Markedet · 20232.043.678 kr.Markedet · 20241.870.960 kr.Markedet · 20252.007.278 kr.Markedet · 20261.968.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1998 · Alm. Salg
358.700 kr.
I dag · vores estimat
2.314.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007358.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²998 m17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²1,3 km30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²937 m30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²1,1 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²1,0 km01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²1,1 km08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²2,8 km04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²1,5 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²3,4 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²2,6 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden