Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Ndr. Strandvej 20

Villa · 231 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.206 kr/m².1.447.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 8.180 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.829 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.891.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,04 pct. siden nov. 1998
112k3,6M7,2M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1998495.000 kr.I dag · vores estimat1.891.093 kr.Markedet · 1992701.316 kr.Markedet · 1993662.277 kr.Markedet · 1994663.432 kr.Markedet · 19951.097.481 kr.Markedet · 19961.195.425 kr.Markedet · 1997522.291 kr.Markedet · 19981.225.917 kr.Markedet · 199914.190.099 kr.Markedet · 2000641.718 kr.Markedet · 20011.302.609 kr.Markedet · 20022.532.915 kr.Markedet · 20031.082.235 kr.Markedet · 20041.209.978 kr.Markedet · 2005704.088 kr.Markedet · 2006670.824 kr.Markedet · 20071.498.728 kr.Markedet · 2008471.471 kr.Markedet · 20091.111.572 kr.Markedet · 20101.673.595 kr.Markedet · 20112.259.873 kr.Markedet · 20121.541.925 kr.Markedet · 20131.063.755 kr.Markedet · 2014755.139 kr.Markedet · 20151.317.162 kr.Markedet · 2016927.465 kr.Markedet · 20171.037.421 kr.Markedet · 20181.737.813 kr.Markedet · 20192.013.396 kr.Markedet · 20201.784.013 kr.Markedet · 20212.260.104 kr.Markedet · 20221.757.910 kr.Markedet · 20231.650.033 kr.Markedet · 20242.403.555 kr.Markedet · 20251.499.190 kr.Markedet · 20261.625.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1998 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998nov.Solgt, familiehandel495.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 6
9982 Ålbæk		235 m²283 m22-08-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Mølleparken 12
9982 Ålbæk		245 m²316 m21-03-20241.225.000 kr.5.000 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²228 m05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²483 m09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Samsøvej 2
9982 Ålbæk		200 m²105 m15-06-20261.393.000 kr.6.965 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²83 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²612 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²343 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²382 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²417 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden