Store Landevej 18, Indslev

Villa · 156 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.737 kr/m².1.994.250 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.671.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,93 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1999 · Alm. Salg: 298.520 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg298.520 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingløkken 14 5580 Nørre Aaby	150 m²	1,9 km	11-02-2025	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Udridervej 5, Indslev 5580 Nørre Aaby	117 m²	265 m	05-06-2026	725.000 kr.	6.197 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	1,9 km	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	1,9 km	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Kongeløkken 8 5580 Nørre Aaby	152 m²	2,2 km	27-06-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Kløvermarken 30 5580 Nørre Aaby	173 m²	1,7 km	06-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	1,9 km	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	1,9 km	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Nøddelunden 7 5580 Nørre Aaby	151 m²	2,5 km	05-08-2025	1.880.000 kr.	12.450 kr./m²
Søndermarken 5 5580 Nørre Aaby	154 m²	2,8 km	01-03-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu