Spættevej 16, Frølunde Fed, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Frølunde FedMedian pris/m² for fritidshus i Frølunde Fed (4220, sidste 24 mdr.): 18.786 kr/m² × 68 m².1.277.448 kr.
2Vores vurdering1.260.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1020,18 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1998 · Alm. Salg: 112.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg112.500 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	37 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	61 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	76 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	263 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Svanedammen 1 4220 Korsør	70 m²	300 m	29-09-2026	510.000 kr.	7.286 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	499 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	262 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	498 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	187 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	308 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu