Møllestensparken 30, Tuse

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 444 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 162 m².3.454.488 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.083.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,89 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 394.810 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg394.810 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	120 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	128 m	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	128 m	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	51 m	08-04-2025	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	66 m	31-03-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse 4300 Holbæk	118 m²	134 m	17-06-2026	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse 4300 Holbæk	116 m²	125 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	148 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	523 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Risvænget 12, Tuse 4300 Holbæk	178 m²	312 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu