Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndervangsvej 4

Villa · 97 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.457 kr/m².2.358.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,82 pct. siden nov. 1998
251k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1998250.750 kr.I dag · vores estimat2.080.772 kr.Markedet · 1992426.994 kr.Markedet · 1993469.868 kr.Markedet · 1994514.876 kr.Markedet · 1995475.009 kr.Markedet · 1996489.365 kr.Markedet · 1997711.107 kr.Markedet · 1998829.738 kr.Markedet · 1999847.586 kr.Markedet · 2000900.257 kr.Markedet · 2001968.351 kr.Markedet · 2002833.618 kr.Markedet · 2003901.906 kr.Markedet · 20041.052.159 kr.Markedet · 20051.267.402 kr.Markedet · 20061.379.825 kr.Markedet · 20071.590.800 kr.Markedet · 20081.824.764 kr.Markedet · 20091.101.435 kr.Markedet · 20101.515.625 kr.Markedet · 20111.632.898 kr.Markedet · 20121.408.052 kr.Markedet · 20131.605.156 kr.Markedet · 20141.355.769 kr.Markedet · 20151.668.206 kr.Markedet · 20161.697.500 kr.Markedet · 20172.080.262 kr.Markedet · 20182.081.329 kr.Markedet · 20192.229.060 kr.Markedet · 20202.145.155 kr.Markedet · 20212.331.201 kr.Markedet · 20222.754.606 kr.Markedet · 20232.410.547 kr.Markedet · 20242.629.282 kr.Markedet · 20252.586.408 kr.Markedet · 20262.638.982 kr.Markedet · 20274.126.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1998 · Alm. Salg
250.750 kr.
I dag · vores estimat
2.080.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, familiehandel250.750 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 1
9000 Aalborg		95 m²43 m07-01-20261.900.000 kr.20.000 kr./m²
Gormsvej 16
9000 Aalborg		96 m²289 m02-02-20262.310.000 kr.24.062 kr./m²
Hadsundvej 85
9000 Aalborg		95 m²543 m06-12-20232.175.000 kr.22.895 kr./m²
Nørre Tranders Vej 96
9000 Aalborg		95 m²824 m01-04-20252.730.000 kr.28.737 kr./m²
Hadsundvej 144
9000 Aalborg		105 m²387 m15-12-20242.425.000 kr.23.095 kr./m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²401 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²
Baldersgade 11
9000 Aalborg		94 m²865 m02-06-20262.720.000 kr.28.936 kr./m²
Filstedvej 62
9000 Aalborg		104 m²552 m14-09-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Østervangsvej 6
9000 Aalborg		94 m²926 m13-10-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Fredensgade 11
9000 Aalborg		100 m²931 m04-01-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden