Sct. Mogens Gade 54B, 8800 Viborg — Rækkehus · 101 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.789 kr/m².1.981.615 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,78 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 971.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg971.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 59A 8800 Viborg	106 m²	42 m	13-01-2024	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38F 8800 Viborg	117 m²	169 m	03-11-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74 8800 Viborg	129 m²	58 m	23-11-2024	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39 8800 Viborg	101 m²	718 m	07-11-2024	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22 8800 Viborg	107 m²	443 m	21-08-2024	1.066.000 kr.	9.963 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st. 8800 Viborg	92 m²	270 m	26-05-2025	1.525.000 kr.	16.576 kr./m²
Nytorv 3E 8800 Viborg	109 m²	493 m	16-07-2025	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Thorsvej 14 8800 Viborg	103 m²	1,0 km	19-12-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Thorsvej 12 8800 Viborg	108 m²	1,0 km	04-03-2025	2.630.150 kr.	24.353 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17 8800 Viborg	89 m²	684 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu