Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernstøberiet 14, Himmelev

Rækkehus · 131 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 131 m².5.334.189 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.116.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,10 pct. siden nov. 1998
151k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.491.304 kr.I dag · vores estimat5.116.604 kr.Markedet · 19921.144.416 kr.Markedet · 1993952.239 kr.Markedet · 1994940.449 kr.Markedet · 1995931.017 kr.Markedet · 19961.120.050 kr.Markedet · 19971.073.414 kr.Markedet · 1998150.781 kr.Markedet · 19991.668.940 kr.Markedet · 20001.787.757 kr.Markedet · 20011.847.231 kr.Markedet · 20022.211.411 kr.Markedet · 20032.132.418 kr.Markedet · 20042.244.292 kr.Markedet · 20052.427.561 kr.Markedet · 20063.038.676 kr.Markedet · 20073.290.065 kr.Markedet · 20083.275.000 kr.Markedet · 20092.323.023 kr.Markedet · 20102.708.294 kr.Markedet · 20112.008.230 kr.Markedet · 20122.318.045 kr.Markedet · 20132.696.373 kr.Markedet · 20142.983.394 kr.Markedet · 20153.352.814 kr.Markedet · 20163.016.275 kr.Markedet · 20173.428.139 kr.Markedet · 20183.681.231 kr.Markedet · 20193.802.275 kr.Markedet · 20203.920.437 kr.Markedet · 20214.314.485 kr.Markedet · 20224.599.148 kr.Markedet · 20234.647.356 kr.Markedet · 20244.525.395 kr.Markedet · 20254.617.488 kr.Markedet · 20265.853.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.491.304 kr.
I dag · vores estimat
5.116.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.491.304 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²23 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Ejlskovvej 4, Himmelev
4000 Roskilde		132 m²404 m04-02-20245.325.000 kr.40.341 kr./m²
Lillevej 6A, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²134 m11-12-20233.600.000 kr.26.087 kr./m²
Ibsgården 44, Himmelev
4000 Roskilde		134 m²415 m17-10-20255.500.000 kr.41.045 kr./m²
Himmelev Have 30, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²170 m27-05-20266.375.000 kr.51.829 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²181 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Ibsgården 144, Himmelev
4000 Roskilde		135 m²559 m18-03-20266.600.000 kr.48.889 kr./m²
Ibsgården 2, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²331 m27-02-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Løvsangervej 68
4000 Roskilde		129 m²833 m09-12-20244.560.000 kr.35.349 kr./m²
Himmelev Skovvej 23, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²968 m08-07-20256.195.000 kr.47.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden