Holtevej 17

Landejendom · 226 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 60.441 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 60441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.293 kr/m².10.816.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)60441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.986.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+538,02 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 312.375 kr.
6. dec. 1998 · Alm. Salg: 624.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1998dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006624.750 kr.
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006312.375 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 23 7490 Aulum	210 m²	1,1 km	13-11-2024	38.285.000 kr.	182.310 kr./m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	2,7 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Tavlborgvej 3 7490 Aulum	154 m²	1,6 km	07-01-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Videbækvej 21 7490 Aulum	291 m²	2,0 km	18-06-2025	35.712.000 kr.	122.722 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	5,2 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Gammel Engvej 3 7490 Aulum	170 m²	4,1 km	10-04-2025	6.700.000 kr.	39.412 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	3,7 km	08-05-2026	4.115.000 kr.	14.044 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	3,7 km	30-08-2024	3.685.000 kr.	12.577 kr./m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	4,8 km	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	5,5 km	21-10-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu