Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Drøstrupvej 73, V Drøstrup

Landejendom · 130 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 214.245 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
214245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
44.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.400 kr/m².6.139.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)214245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.061.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden okt. 1998
73k5,4M10,6M15,9M21,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19985.500.000 kr.I dag · vores estimat7.061.228 kr.Markedet · 1992761.670 kr.Markedet · 1993470.080 kr.Markedet · 1994470.470 kr.Markedet · 1995503.750 kr.Markedet · 1996380.900 kr.Markedet · 1997842.660 kr.Markedet · 19981.134.510 kr.Markedet · 1999633.230 kr.Markedet · 2000339.690 kr.Markedet · 20011.040.000 kr.Markedet · 20024.038.840 kr.Markedet · 20032.083.770 kr.Markedet · 20046.319.430 kr.Markedet · 2005568.750 kr.Markedet · 20064.442.880 kr.Markedet · 20072.611.830 kr.Markedet · 20082.426.710 kr.Markedet · 200921.225.100 kr.Markedet · 20101.649.960 kr.Markedet · 20114.934.800 kr.Markedet · 2012356.330 kr.Markedet · 20131.010.360 kr.Markedet · 2014898.950 kr.Markedet · 20151.359.150 kr.Markedet · 2016295.100 kr.Markedet · 20171.119.820 kr.Markedet · 201888.790 kr.Markedet · 20191.418.560 kr.Markedet · 2020843.180 kr.Markedet · 20211.126.710 kr.Markedet · 20224.845.490 kr.Markedet · 20233.320.200 kr.Markedet · 20241.553.890 kr.Markedet · 20255.785.650 kr.Markedet · 20262.004.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.061.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, familiehandel5.500.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²1,9 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²1,2 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²2,6 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²883 m07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²1,6 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²5,5 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²6,0 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Gøttrupholmevej 57, Gøttrupholme
9690 Fjerritslev		77 m²4,1 km21-02-2025210.000 kr.2.727 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²6,1 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²8,3 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden