Teglhøjen 78

Villa · 159 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.228 kr/m².3.895.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering4.003.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,42 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 397.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte
1999Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999397.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	116 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	246 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	675 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	402 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	818 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	817 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	268 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Nørrevangen 72 8382 Hinnerup	153 m²	726 m	30-04-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Møllebakken 23 8382 Hinnerup	160 m²	985 m	25-03-2024	3.875.000 kr.	24.219 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	871 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu