Teglhøjen 74

Villa · 238 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.028 m², 9 værelser, opført i 1999, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1028 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.957 kr/m².4.853.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+5,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
4Vores vurdering4.947.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,32 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1999 · Alm. Salg: 448.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.947.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1999jan.Solgt, alm. frit salg448.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	105 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Birkhøjen 30 8382 Hinnerup	244 m²	59 m	26-11-2025	6.750.000 kr.	27.664 kr./m²
Klirevej 5 8382 Hinnerup	230 m²	706 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	16.500 kr./m²
Bekkasinvej 7 8382 Hinnerup	235 m²	998 m	14-04-2025	5.312.500 kr.	22.606 kr./m²
Ternevej 6 8382 Hinnerup	224 m²	837 m	07-10-2024	4.750.000 kr.	21.205 kr./m²
Storegade 16 8382 Hinnerup	223 m²	854 m	02-06-2025	4.950.000 kr.	22.197 kr./m²
Valmuevej 4 8382 Hinnerup	236 m²	1,3 km	24-04-2025	3.425.000 kr.	14.513 kr./m²
Bjergegårdsvej 95 8382 Hinnerup	244 m²	1,2 km	04-01-2025	5.900.000 kr.	24.180 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	873 m	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Nørregade 67 8382 Hinnerup	218 m²	918 m	01-08-2024	5.250.000 kr.	24.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu