Græse Bygade 8D

Villa · 177 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.766 kr/m².4.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræse gns: 26.024 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering4.063.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2180,29 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 178.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999178.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græse Bygade 19 3600 Frederikssund	148 m²	80 m	08-06-2024	3.295.000 kr.	22.264 kr./m²
Strædet 26 3600 Frederikssund	162 m²	310 m	04-09-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Strædet 22 3600 Frederikssund	154 m²	304 m	11-09-2026	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	1,4 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Murkærvænget 7 3600 Frederikssund	148 m²	280 m	15-10-2026	3.495.000 kr.	23.615 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	1,3 km	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Sigerslevøstervej 13 3600 Frederikssund	188 m²	1,6 km	07-05-2026	5.500.000 kr.	29.255 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	1,6 km	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	1,5 km	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Græse Strandvej 2B 3600 Frederikssund	162 m²	1,7 km	19-11-2024	4.825.000 kr.	29.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu