Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lillehedenvej 64

Rækkehus · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 481 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
481 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
713.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.274 kr/m².640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillehedenvej gns: 5.022 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.162 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering682.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden nov. 1998
243k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1998515.000 kr.I dag · vores estimat682.970 kr.Markedet · 1992452.980 kr.Markedet · 1993351.010 kr.Markedet · 1994432.850 kr.Markedet · 1995515.790 kr.Markedet · 1996778.030 kr.Markedet · 1997609.620 kr.Markedet · 1998391.160 kr.Markedet · 1999664.070 kr.Markedet · 2000488.290 kr.Markedet · 2001448.360 kr.Markedet · 2002491.480 kr.Markedet · 2003736.010 kr.Markedet · 2004665.830 kr.Markedet · 2005597.740 kr.Markedet · 2006414.370 kr.Markedet · 2007789.470 kr.Markedet · 2008821.810 kr.Markedet · 20091.614.690 kr.Markedet · 2010953.370 kr.Markedet · 2011429.550 kr.Markedet · 2012727.540 kr.Markedet · 20134.837.360 kr.Markedet · 2014514.690 kr.Markedet · 2015604.560 kr.Markedet · 2016876.810 kr.Markedet · 20171.018.050 kr.Markedet · 2018328.680 kr.Markedet · 2019595.100 kr.Markedet · 2020989.120 kr.Markedet · 2021714.010 kr.Markedet · 20221.875.940 kr.Markedet · 2023954.690 kr.Markedet · 2024938.190 kr.Markedet · 2025765.820 kr.Markedet · 2026573.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1998 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
682.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehedenvej 54
9850 Hirtshals		110 m²75 m12-01-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Ørnevej 34
9850 Hirtshals		103 m²677 m18-02-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Grønlandssti 2
9850 Hirtshals		124 m²178 m09-04-2024540.000 kr.4.355 kr./m²
Pile Alle 23
9850 Hirtshals		111 m²1,2 km10-07-20241.025.000 kr.9.234 kr./m²
Søndergade 21
9850 Hirtshals		96 m²533 m07-12-2025430.000 kr.4.479 kr./m²
Nejstbrinken 3
9850 Hirtshals		102 m²974 m02-07-20261.300.000 kr.12.745 kr./m²
Grønlandssti 14
9850 Hirtshals		85 m²98 m15-08-2024625.000 kr.7.353 kr./m²
Fanøgade 26
9850 Hirtshals		90 m²463 m21-01-2026445.000 kr.4.944 kr./m²
Vesterled 19
9850 Hirtshals		125 m²1,1 km28-05-2026485.000 kr.3.880 kr./m²
Pile Alle 11
9850 Hirtshals		90 m²1,2 km07-07-2026700.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden