Strandagervej 23

Villa · 190 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.932 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 2932 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.465 kr/m².5.687.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.869.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,41 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 3.249.585 kr.
I dag · vores estimat: 6.869.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999jan.Solgt, alm. frit salg3.249.585 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	108 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	278 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	446 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	475 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	568 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Højager 12 4040 Jyllinge	181 m²	339 m	06-05-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	398 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	655 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	708 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	560 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu