Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Wegeners Vej 28

Villa · 234 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.303 kr/m².7.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 37.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.214.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,85 pct. siden maj 2021
942k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.350.000 kr.I dag · vores estimat7.214.397 kr.Markedet · 19921.162.044 kr.Markedet · 19931.244.880 kr.Markedet · 19941.242.540 kr.Markedet · 19951.298.232 kr.Markedet · 19961.312.038 kr.Markedet · 19971.363.752 kr.Markedet · 19981.539.018 kr.Markedet · 19991.737.450 kr.Markedet · 20002.227.446 kr.Markedet · 20011.451.970 kr.Markedet · 20022.432.196 kr.Markedet · 20032.523.690 kr.Markedet · 20042.588.040 kr.Markedet · 20053.283.488 kr.Markedet · 20063.726.216 kr.Markedet · 20074.021.758 kr.Markedet · 20083.716.388 kr.Markedet · 20093.465.072 kr.Markedet · 20103.074.526 kr.Markedet · 20113.119.922 kr.Markedet · 20122.605.824 kr.Markedet · 20133.500.874 kr.Markedet · 20142.070.198 kr.Markedet · 20153.042.000 kr.Markedet · 20163.053.934 kr.Markedet · 20173.339.414 kr.Markedet · 20183.510.000 kr.Markedet · 20193.523.104 kr.Markedet · 20204.163.094 kr.Markedet · 20214.739.202 kr.Markedet · 20225.018.364 kr.Markedet · 20234.428.918 kr.Markedet · 20245.174.910 kr.Markedet · 20255.115.942 kr.Markedet · 20265.669.352 kr.Markedet · 20277.195.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.214.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wegeners Vej 26
4300 Holbæk		236 m²20 m29-03-20247.300.000 kr.30.932 kr./m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²33 m31-08-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²33 m28-05-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6
4300 Holbæk		235 m²341 m22-07-20249.995.000 kr.42.532 kr./m²
Stjernedalen 26
4300 Holbæk		236 m²362 m21-03-20247.150.000 kr.30.297 kr./m²
Solbakken 18
4300 Holbæk		226 m²500 m08-05-20248.250.000 kr.36.504 kr./m²
Vejrhøj 8
4300 Holbæk		246 m²556 m20-06-20244.650.000 kr.18.902 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²291 m18-06-20267.425.000 kr.34.859 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²291 m26-01-20245.550.000 kr.26.056 kr./m²
Solbakken 8
4300 Holbæk		257 m²417 m24-09-20256.500.000 kr.25.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden