Piledamsvej 10

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 528 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.578 kr/m².4.020.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPiledamsvej gns: 36.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.030.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,18 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.202.397 kr.
I dag · vores estimat: 4.030.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg1.202.397 kr.
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 13 2635 Ishøj	108 m²	47 m	22-04-2024	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Piledamsvej 5 2635 Ishøj	120 m²	40 m	25-11-2025	4.725.000 kr.	39.375 kr./m²
Piledamsvej 6 2635 Ishøj	139 m²	35 m	29-01-2024	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Granvej 2 2635 Ishøj	107 m²	162 m	07-07-2026	4.450.000 kr.	41.589 kr./m²
Friisvej 15 2635 Ishøj	112 m²	438 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Søsvinget 29 2635 Ishøj	108 m²	321 m	15-06-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Lille Strandvej 7 2635 Ishøj	108 m²	564 m	24-03-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Ådalsvej 4 2635 Ishøj	122 m²	87 m	08-04-2024	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Søvangs Alle 2 2635 Ishøj	120 m²	259 m	31-03-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Tranegilde Strandvej 81 2635 Ishøj	120 m²	327 m	16-08-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu