Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Hovedgaden 27B

Villa · 135 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.497 kr/m².2.806.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 18.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.192 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.916.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1858,28 pct. siden okt. 1998
195k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1998200.000 kr.I dag · vores estimat3.916.561 kr.Markedet · 1992743.310 kr.Markedet · 1993655.425 kr.Markedet · 1994802.035 kr.Markedet · 1995989.685 kr.Markedet · 1996204.390 kr.Markedet · 1997652.050 kr.Markedet · 1998801.630 kr.Markedet · 19991.221.750 kr.Markedet · 20001.339.065 kr.Markedet · 20011.351.890 kr.Markedet · 20021.539.000 kr.Markedet · 20031.463.670 kr.Markedet · 20041.435.860 kr.Markedet · 20051.849.635 kr.Markedet · 20061.194.750 kr.Markedet · 20071.739.205 kr.Markedet · 20082.271.645 kr.Markedet · 20092.029.050 kr.Markedet · 20101.616.355 kr.Markedet · 20111.712.205 kr.Markedet · 20121.313.010 kr.Markedet · 20131.852.065 kr.Markedet · 20141.742.715 kr.Markedet · 20151.892.835 kr.Markedet · 20162.115.045 kr.Markedet · 20172.069.280 kr.Markedet · 20182.062.530 kr.Markedet · 20192.137.455 kr.Markedet · 20202.796.390 kr.Markedet · 20212.263.275 kr.Markedet · 20223.078.945 kr.Markedet · 20232.589.705 kr.Markedet · 20243.007.260 kr.Markedet · 20252.508.570 kr.Markedet · 20263.502.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1998 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.916.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 21A
4621 Gadstrup		134 m²58 m14-01-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Hovedgaden 13
4621 Gadstrup		145 m²123 m17-04-20242.245.000 kr.15.483 kr./m²
Hovedgaden 11
4621 Gadstrup		161 m²145 m28-01-20254.050.000 kr.25.155 kr./m²
Hovedgaden 5
4621 Gadstrup		183 m²212 m22-10-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Østervej 8
4621 Gadstrup		134 m²106 m03-12-20253.085.000 kr.23.022 kr./m²
Vangeledet 2
4621 Gadstrup		138 m²210 m23-02-20252.111.000 kr.15.297 kr./m²
Dyssegårdsvej 79
4621 Gadstrup		136 m²377 m08-12-20242.620.000 kr.19.265 kr./m²
Ramsømaglevej 2
4621 Gadstrup		136 m²385 m21-08-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Kirkebakken 5
4621 Gadstrup		135 m²451 m11-03-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Nyvej 23
4621 Gadstrup		132 m²323 m17-04-20242.300.000 kr.17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden