Kyringevej 47, Kyringe

Villa · 196 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.617 m², 8 værelser, opført i 1945, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.215 kr/m².3.690.500 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering4.456.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,56 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 6 4100 Ringsted	123 m²	368 m	04-05-2026	2.030.000 kr.	16.504 kr./m²
Allindemaglevej 86, Allindemagle 4100 Ringsted	235 m²	2,0 km	20-08-2026	12.300.000 kr.	52.340 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	3,5 km	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Frenderupvej 27, Kyringe 4100 Ringsted	107 m²	178 m	30-07-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	3,6 km	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge 4100 Ringsted	211 m²	3,7 km	14-08-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	218 m²	3,9 km	03-02-2025	6.200.000 kr.	28.440 kr./m²
Allindemaglevej 113, Søtofte 4100 Ringsted	106 m²	1,4 km	28-11-2023	1.510.000 kr.	14.245 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	3,8 km	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	3,8 km	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu