Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fresiavej 2

Villa · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.232 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.726 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 13.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.100.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,77 pct. siden sep. 1998
378k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 19981.225.000 kr.I dag · vores estimat4.100.879 kr.Markedet · 1992989.280 kr.Markedet · 19931.173.360 kr.Markedet · 19941.129.440 kr.Markedet · 19951.252.800 kr.Markedet · 19961.424.880 kr.Markedet · 19971.251.360 kr.Markedet · 19981.277.520 kr.Markedet · 19991.461.360 kr.Markedet · 20001.366.800 kr.Markedet · 20011.010.160 kr.Markedet · 20021.986.720 kr.Markedet · 20031.468.560 kr.Markedet · 20041.857.600 kr.Markedet · 20052.108.160 kr.Markedet · 20063.272.640 kr.Markedet · 20073.006.720 kr.Markedet · 20082.836.080 kr.Markedet · 20093.808.320 kr.Markedet · 20103.522.960 kr.Markedet · 20112.277.360 kr.Markedet · 20122.291.760 kr.Markedet · 20132.110.560 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 20152.647.440 kr.Markedet · 20162.766.240 kr.Markedet · 20172.896.560 kr.Markedet · 20182.769.120 kr.Markedet · 20192.190.960 kr.Markedet · 20203.031.200 kr.Markedet · 20213.000.000 kr.Markedet · 20223.440.880 kr.Markedet · 20233.900.000 kr.Markedet · 20243.692.400 kr.Markedet · 20254.402.080 kr.Markedet · 20264.008.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1998 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.100.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²82 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²247 m08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²249 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
8400 Ebeltoft		232 m²522 m31-08-20253.100.000 kr.13.362 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²337 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²378 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²162 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Fynsvej 6
8400 Ebeltoft		237 m²1,3 km19-06-20242.850.000 kr.12.025 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²95 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²405 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden