Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 145 m² · bygget 1970
Villa på 145 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stenkær 18, Smørumnedre 2765 Smørum | 135 m² | 120 m | 31-10-2023 | 4.575.000 kr. | 33.889 kr./m² |
| Stenkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 93 m | 12-01-2025 | 4.500.000 kr. | 26.946 kr./m² |
| Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 109 m² | 154 m | 05-06-2025 | 4.600.000 kr. | 42.202 kr./m² |
| Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 107 m² | 147 m | 01-12-2024 | 4.095.000 kr. | 38.271 kr./m² |
| Stenkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 192 m² | 80 m | 12-12-2023 | 4.800.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Teglkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 144 m² | 111 m | 01-06-2025 | 4.530.000 kr. | 31.458 kr./m² |
| Rørkær 28, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 180 m | 23-10-2024 | 4.400.000 kr. | 30.345 kr./m² |
| Teglkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 147 m² | 108 m | 21-03-2025 | 5.050.000 kr. | 34.354 kr./m² |
| Brændekær 3B, Smørumnedre 2765 Smørum | 144 m² | 301 m | 17-04-2025 | 6.900.000 kr. | 47.917 kr./m² |
| Rørkær 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 149 m² | 165 m | 20-11-2024 | 6.375.000 kr. | 42.785 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCNøddelunden 336, Lille Smørum2765 Smørum · 0,2 km væk61 m² 3 vær. 19913.795.000 kr.62.213 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,4 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,4 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,7 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2020Grydeåsen 3, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk202 m² 5 vær. 202210.895.000 kr.53.936 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgGryti 11, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk180 m² 5 vær. 20209.695.000 kr.53.861 kr/m² · 403 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
eStatic