Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Tornskadevej 8

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.211 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 7.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,10 pct. siden dec. 1998
535k835k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1998922.000 kr.I dag · vores estimat1.734.317 kr.Markedet · 1992535.360 kr.Markedet · 1993595.000 kr.Markedet · 1994609.560 kr.Markedet · 1995603.960 kr.Markedet · 1996620.480 kr.Markedet · 1997800.240 kr.Markedet · 1998690.340 kr.Markedet · 19991.016.680 kr.Markedet · 2000964.040 kr.Markedet · 2001849.800 kr.Markedet · 2002990.220 kr.Markedet · 2003980.000 kr.Markedet · 2004964.180 kr.Markedet · 20051.106.560 kr.Markedet · 20061.131.060 kr.Markedet · 20071.127.280 kr.Markedet · 20081.191.540 kr.Markedet · 20091.203.720 kr.Markedet · 20101.024.520 kr.Markedet · 20111.319.080 kr.Markedet · 20121.260.000 kr.Markedet · 20131.225.000 kr.Markedet · 2014709.380 kr.Markedet · 20151.080.660 kr.Markedet · 2016952.700 kr.Markedet · 20171.168.580 kr.Markedet · 2018955.780 kr.Markedet · 20191.134.980 kr.Markedet · 20201.282.680 kr.Markedet · 20211.458.380 kr.Markedet · 20221.284.360 kr.Markedet · 20231.424.220 kr.Markedet · 20241.477.280 kr.Markedet · 20251.203.580 kr.Markedet · 20261.024.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1998 · Alm. Salg
922.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg922.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
7600 Struer		144 m²159 m11-07-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²358 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Brombærbakken 3
7600 Struer		146 m²383 m30-07-20242.075.000 kr.14.212 kr./m²
Ørnevej 5
7600 Struer		144 m²522 m21-01-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Tranevej 30
7600 Struer		132 m²309 m14-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Tranevej 7
7600 Struer		131 m²370 m15-07-20261.070.000 kr.8.168 kr./m²
Glentevej 3
7600 Struer		148 m²588 m20-01-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²830 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²
Tranevej 12
7600 Struer		156 m²311 m12-08-2026900.000 kr.5.769 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²523 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden