Slotsgade 6, 1. tv, 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.393 kr/m².1.185.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 11.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-49,40 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.031.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,86 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1998 · Alm. Salg: 404.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.031.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg404.800 kr.
1984Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	21 m	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	55 m	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	342 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14 6100 Haderslev	57 m²	342 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	116 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Terkelsgade 6 6100 Haderslev	52 m²	873 m	04-04-2024	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	513 m	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv 6100 Haderslev	67 m²	1,1 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.657 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th 6100 Haderslev	69 m²	1,1 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.261 kr./m²
Allegade 5, st. tv 6100 Haderslev	45 m²	303 m	04-12-2025	375.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu