Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Doorn Alle 49

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.584 kr/m².4.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoorn gns: 31.971 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.068.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,13 pct. siden nov. 1998
606k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.133.000 kr.I dag · vores estimat4.068.911 kr.Markedet · 1992749.540 kr.Markedet · 1993639.320 kr.Markedet · 1994774.620 kr.Markedet · 1995706.200 kr.Markedet · 1996872.190 kr.Markedet · 19971.089.110 kr.Markedet · 19981.095.270 kr.Markedet · 19991.367.300 kr.Markedet · 20001.227.270 kr.Markedet · 20011.493.140 kr.Markedet · 20021.735.690 kr.Markedet · 20031.416.690 kr.Markedet · 20041.665.950 kr.Markedet · 20051.717.320 kr.Markedet · 20062.896.410 kr.Markedet · 20073.149.960 kr.Markedet · 20082.104.190 kr.Markedet · 20091.949.750 kr.Markedet · 20102.107.160 kr.Markedet · 20111.695.100 kr.Markedet · 20121.883.860 kr.Markedet · 20132.262.920 kr.Markedet · 20142.175.690 kr.Markedet · 20152.373.910 kr.Markedet · 20162.916.100 kr.Markedet · 20172.658.370 kr.Markedet · 20183.053.490 kr.Markedet · 20192.914.230 kr.Markedet · 20203.001.460 kr.Markedet · 20213.650.130 kr.Markedet · 20223.650.460 kr.Markedet · 20233.654.310 kr.Markedet · 20243.492.830 kr.Markedet · 20254.002.460 kr.Markedet · 20264.189.570 kr.Markedet · 20275.004.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.133.000 kr.
I dag · vores estimat
4.068.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.133.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doorn Alle 42
2791 Dragør		119 m²118 m04-06-20244.100.000 kr.34.454 kr./m²
Doorn Alle 48
2791 Dragør		129 m²64 m08-11-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Doorn Alle 27
2791 Dragør		136 m²190 m03-01-20253.900.000 kr.28.676 kr./m²
Doorn Alle 43
2791 Dragør		73 m²49 m06-07-20263.430.000 kr.46.986 kr./m²
Doorn Alle 46
2791 Dragør		147 m²81 m08-05-20255.275.000 kr.35.884 kr./m²
Doorn Alle 17
2791 Dragør		154 m²290 m08-01-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Nøragersmindevej 102
2791 Dragør		110 m²213 m19-09-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Nøragersmindevej 126
2791 Dragør		106 m²97 m03-11-20254.405.000 kr.41.557 kr./m²
Rotterdam Alle 9
2791 Dragør		106 m²173 m20-05-20264.450.000 kr.41.981 kr./m²
Mortel Alle 6
2791 Dragør		106 m²193 m26-01-20253.925.000 kr.37.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden