Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Elmelundevej 28, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.262 kr/m².6.543.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelundevej gns: 40.476 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.000.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,50 pct. siden jul. 1998
645k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.505.756 kr.I dag · vores estimat6.000.383 kr.Markedet · 1992658.200 kr.Markedet · 1993940.050 kr.Markedet · 1994962.700 kr.Markedet · 19951.833.300 kr.Markedet · 19961.024.200 kr.Markedet · 19971.097.100 kr.Markedet · 19981.788.000 kr.Markedet · 19991.373.100 kr.Markedet · 20001.675.050 kr.Markedet · 20011.835.400 kr.Markedet · 20022.272.350 kr.Markedet · 20032.256.750 kr.Markedet · 20042.571.450 kr.Markedet · 20052.800.650 kr.Markedet · 20063.600.150 kr.Markedet · 20073.714.000 kr.Markedet · 20083.508.050 kr.Markedet · 20092.566.950 kr.Markedet · 20102.586.900 kr.Markedet · 20113.731.250 kr.Markedet · 20123.437.550 kr.Markedet · 20132.668.200 kr.Markedet · 20142.940.900 kr.Markedet · 20152.941.200 kr.Markedet · 20163.883.950 kr.Markedet · 20174.151.850 kr.Markedet · 20184.528.050 kr.Markedet · 20194.702.500 kr.Markedet · 20204.352.700 kr.Markedet · 20215.333.400 kr.Markedet · 20225.566.050 kr.Markedet · 20234.923.900 kr.Markedet · 20244.924.200 kr.Markedet · 20256.039.150 kr.Markedet · 20267.548.150 kr.Markedet · 20278.185.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.505.756 kr.
I dag · vores estimat
6.000.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.505.756 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²150 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²402 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²179 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²449 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²321 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²110 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj		146 m²1,2 km14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²724 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²150 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²244 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden