Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rørthvej 131

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.109 kr/m².3.178.570 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørthvej gns: 18.671 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.230.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,01 pct. siden nov. 1998
303k1,2M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020249. nov. 19981.210.000 kr.I dag · vores estimat3.230.804 kr.Markedet · 1992877.059 kr.Markedet · 19931.024.632 kr.Markedet · 1994972.990 kr.Markedet · 1995935.712 kr.Markedet · 1996994.365 kr.Markedet · 1997984.618 kr.Markedet · 19981.034.721 kr.Markedet · 19991.450.764 kr.Markedet · 20001.414.512 kr.Markedet · 20011.377.918 kr.Markedet · 20021.572.174 kr.Markedet · 20031.579.185 kr.Markedet · 20041.549.602 kr.Markedet · 20051.886.472 kr.Markedet · 20061.976.589 kr.Markedet · 20072.052.342 kr.Markedet · 20082.324.061 kr.Markedet · 20092.543.112 kr.Markedet · 20102.193.759 kr.Markedet · 20112.159.046 kr.Markedet · 20121.805.931 kr.Markedet · 20132.154.600 kr.Markedet · 20141.184.517 kr.Markedet · 20151.774.467 kr.Markedet · 20161.832.094 kr.Markedet · 20172.065.167 kr.Markedet · 20182.182.302 kr.Markedet · 20192.391.093 kr.Markedet · 20202.565.000 kr.Markedet · 20212.833.299 kr.Markedet · 20223.840.318 kr.Markedet · 20232.891.952 kr.Markedet · 20243.377.763 kr.Markedet · 20253.274.992 kr.Markedet · 20263.537.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1998 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørthvej 143A
8300 Odder		164 m²169 m22-04-20242.438.000 kr.14.866 kr./m²
Rørthvej 121
8300 Odder		183 m²221 m15-06-20252.235.700 kr.12.217 kr./m²
Rørthvej 92
8300 Odder		158 m²201 m22-06-20252.950.000 kr.18.671 kr./m²
Rørthvej 147A
8300 Odder		155 m²210 m12-03-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Rørthvej 100
8300 Odder		192 m²73 m23-05-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Rørthvej 61
8300 Odder		151 m²761 m20-05-20263.402.000 kr.22.530 kr./m²
Rørthvej 42, st.
8300 Odder		194 m²726 m03-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Rørthvej 49
8300 Odder		140 m²864 m18-09-20243.455.000 kr.24.679 kr./m²
Rørthvej 35
8300 Odder		142 m²978 m19-11-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Rørthvej 40
8300 Odder		136 m²750 m04-09-20263.460.000 kr.25.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden