Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Nordmarksvej 2B, Solrød

Villa · 190 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 190 m².5.851.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.586.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,98 pct. siden jan. 1999
538k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202426. jan. 1999858.865 kr.I dag · vores estimat4.586.139 kr.Markedet · 19921.215.810 kr.Markedet · 1993868.300 kr.Markedet · 19941.223.980 kr.Markedet · 19951.403.150 kr.Markedet · 19961.774.410 kr.Markedet · 19971.518.480 kr.Markedet · 19982.316.290 kr.Markedet · 19991.779.730 kr.Markedet · 20001.344.250 kr.Markedet · 20012.123.630 kr.Markedet · 20022.236.680 kr.Markedet · 20032.512.940 kr.Markedet · 20042.747.970 kr.Markedet · 20053.020.050 kr.Markedet · 20064.168.410 kr.Markedet · 20075.462.690 kr.Markedet · 20084.222.180 kr.Markedet · 20093.455.720 kr.Markedet · 20103.218.980 kr.Markedet · 20113.274.270 kr.Markedet · 20123.647.810 kr.Markedet · 20132.867.100 kr.Markedet · 20143.285.480 kr.Markedet · 20153.744.520 kr.Markedet · 20163.341.340 kr.Markedet · 20173.712.410 kr.Markedet · 20184.479.630 kr.Markedet · 20194.268.540 kr.Markedet · 20205.063.690 kr.Markedet · 20215.532.040 kr.Markedet · 20226.129.400 kr.Markedet · 20235.805.640 kr.Markedet · 20246.107.170 kr.Markedet · 20256.198.560 kr.Markedet · 20267.568.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1999 · Alm. Salg
858.865 kr.
I dag · vores estimat
4.586.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg858.865 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvej 4B, Solrød
2680 Solrød Strand		212 m²38 m16-03-20265.700.000 kr.26.887 kr./m²
Nordmarksvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		208 m²443 m23-03-202510.500.000 kr.50.481 kr./m²
Nordmarksvej 10, st., Solrød
2680 Solrød Strand		231 m²443 m23-03-202510.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød
2680 Solrød Strand		190 m²141 m30-06-20253.995.000 kr.21.026 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød
2680 Solrød Strand		203 m²138 m05-07-20265.145.000 kr.25.345 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød
2680 Solrød Strand		197 m²453 m23-05-20245.495.000 kr.27.893 kr./m²
Møllebjerg 33, Solrød
2680 Solrød Strand		180 m²428 m09-09-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²243 m12-11-20256.895.000 kr.39.400 kr./m²
Møllebjerg 39, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²389 m29-10-20244.825.000 kr.27.571 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²420 m09-04-20243.975.000 kr.23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden