Ravnemarksvej 55, Gerdrup Ravnemark

Landejendom · 184 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 47.302 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 47302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.043 kr/m².6.188.860 kr.
2Stor grund (>2000 m²)47302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.185.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,19 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1998 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.185.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1998aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobækvej 71 4230 Skælskør	170 m²	4,6 km	28-10-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Sandbjergvej 145, Eggeslevlille 4230 Skælskør	183 m²	5,3 km	28-05-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Stenmaglebjergvej 5, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	140 m²	3,9 km	06-04-2025	10.800.000 kr.	77.143 kr./m²
Egerupvej 36 4230 Skælskør	252 m²	3,1 km	15-09-2026	8.860.000 kr.	35.159 kr./m²
Bybjergvej 2, Tystofte 4230 Skælskør	226 m²	5,3 km	16-12-2024	6.134.000 kr.	27.142 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 270, Eggeslevlille 4230 Skælskør	125 m²	5,2 km	13-01-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Slagelse Landevej 105A, Sønderupsønder 4230 Skælskør	337 m²	1,6 km	13-05-2025	20.800.000 kr.	61.721 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby 4230 Skælskør	148 m²	6,8 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby 4230 Skælskør	185 m²	8,5 km	20-02-2025	2.449.600 kr.	13.241 kr./m²
Smedevej 14, Tjæreby 4230 Skælskør	131 m²	6,4 km	23-02-2025	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu